Innenstadt - Mitten drin und doch ruhig gelegen

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Am Waisenhausplatz 26 75172 Pforzheim

Frei ab: sofort

1.250.000 € Kaufpreis

640 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	1.250.000 €
Kaufpreis pro m²	1954 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	640 m²
Gesamtfläche	640 m²
Fläche teilbar ab	140 m²
Zimmer	12
Baujahr	1980
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Hs, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt derzeit gut vermietet an zwei Mietparteien. Als Fortführung der Mietverhältnisse oder als Praxis, Büro etc. mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage vermietbar. Im Gewerbeobjekt befinden sich Arztpraxen, Architekten, Ingenieurbüros, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten uvm. Wärmeschutz-Fenster, hausmeisterbetreut, Bushaltestelle vor dem Haus
Bei der Raumaufteilung können ggf. später auf individuelle
Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.elle

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Linoleum
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Waisenhausplatz 26
75172 Pforzheim

Lage & Infrastruktur

Innenstadtlage am Flußufer

Sonstige Informationen

Im kulturellen Zentrum von Pforzheim, gegenüber des Stadttheater befindet sich dieses großzügig gestaltetes Gewerbeobjekt. Trotz der Innenstadtlage liegen die Fenster des Objekts auch zu einem Innenhof, welcher den Lärm und die Hektik der Stadt drausen läßt.
Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.

Ansprechpartner/in: Herr Andre Engelmann

07231 7899760

Weitere Anbieterdaten