Innenstadt - Mitten drin und doch ruhig gelegen
1.250.000 €
Kaufpreis
77.400 €
Kaltmiete
640 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6988668
Objektnummer: 2508
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1954 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 640 m² |
| Gesamtfläche | 640 m² |
| Fläche teilbar ab | 140 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Helles, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt derzeit gut vermietet an zwei Mietparteien. Als Fortführung der Mietverhältnisse oder als Praxis, Büro etc. mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage vermietbar. Im Gewerbeobjekt befinden sich Arztpraxen, Architekten, Ingenieurbüros, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten uvm. Wärmeschutz-Fenster, hausmeisterbetreut, Bushaltestelle vor dem Haus
Bei der Raumaufteilung können ggf. später auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.
Bei der Raumaufteilung können ggf. später auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen, Linoleum, Teppich |
| Barrierefrei |
Sonstige Informationen
Im kulturellen Zentrum von Pforzheim, gegenüber des Stadttheater befindet sich dieses großzügig gestaltetes Gewerbeobjekt. Trotz der Innenstadtlage liegen die Fenster des Objekts auch zu einem Innenhof, welcher den Lärm und die Hektik der Stadt drausen läßt.
Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.
Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.
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Objektstandort
Am Waisenhausplatz 26
75172 Pforzheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Waisenhausplatz 26
75172 Pforzheim
Innenstadtlage am Flußufer