Ladenlokal/e mit großen Schaufenstern in Oberhausen

1 / 1

46045 Oberhausen

1.700 € Kaltmiete (netto)

1.950 € Warmmiete inkl. NK

10,00 € Preis/m² ca.

1,47 € NK/m²

170 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.700 €
Kaltmiete (netto)	1.700 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.950 €
Maklerprovision	2,38

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	170 m²
Bürofläche	170 m²
Baujahr	1950
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Ladenlokal bietet mit seinen ebenerdigen 170 m² genug platz für Ihr Lokal .

Da sich zwei Eingänge zum Lokal befinden , besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten abzutrennen , demzufolge könnten Sie 120 m² oder aber auch nur 50 m² anmieten .

Die zwei großen Schaufenster können gute Werbemöglichkeiten zeigen .

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Keller	Ja

Die große Nutzfläche bietet viele möglichkeiten Ihr Büro, Einzelhandel oder sonstiges
zu gestalten wie Sie es gerne hätten.

Der komplette Boden des Ladenlokals ist mit Fliesen ausgestattet.

Ein Keller ist vorhanden, sowie eine Toilette die sich im Innenhof des Hauses befindet

Energie

Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

46045 Oberhausen

Lage & Infrastruktur

Das Ladenlokal befindet sich in Oberhausen auf der Marktstraße ,
die Marktstraße ist eine sehr gut besuchte Fußgängerzone und bietet daher
eine hohe Laufkundschaft , sowie eventuelle Stammkunden.
Nichtmal (100 m) entfernt befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Restaurants des täglichen Bedarfs .
Es sind genug Parkmöglichkeiten in den Seitenstraßen der Marktstraße vorhanden , öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig gut erreichbar .

Sonstige Informationen

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor .

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Herr Nico Obermann

Tel: 0231 / 427 207 22

Mobil: 0163 / 9037339

E- Mail: n.obermann@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Ansprechpartner/in: Herr Nico Obermann

0231-3981970

Weitere Anbieterdaten