Provisionsfrei* Wunderschöne helle moderne 3 ZKB Wohnung in Oberlahnstein zu verkaufen

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56112 Lahnstein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

310.000 €Kaufpreis3.343,40 €/m²

Wohnfläche

92,72 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon (2)

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 310.000 €
Preis pro m²: 3.343,4 €
Hausgeld: 300 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92,72 m²
Nutzfläche: 20,68 m²
Kellerfläche: 10 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Drei-Parteien Hauses. Neben einem großzügigen Wohn/ Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Die Wohnung sowie das Haus sind sehr gepflegt! Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Fenster. Es sind Rücklagen vorhanden und es gibt keinen Sanierungsstau. Ein Teil der Wohnung kann auch unter bestimmten Bedingungen gewerblich genutzt werden ein entsprechender Umlaufbeschluss ist von allen Eigentümern der WEG gefasst worden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Nord, West
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Rollläden: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

helle Fließen, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Gäste WC, Kellerraum mit Tageslicht

Energie

Energieausweis · 68.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56112 Lahnstein, Rheinland-Pfalz

Das Haus liegt in zweiter Reihe zur Straße in zentraler Lage in Oberlahnstein. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/