Handwerker aufgepasst, großzügige Doppelhaushälfte mit Potential!

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725.000 €Kaufpreis4.531,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
9
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
725.000 €
Preis pro m²
4.531,25 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Gesamtfläche
342 m²
Nutzfläche
85 m²
Balkon-/Terrassenfläche
7 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 342 m². Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Dachau-Etzenhausen, unweit der Amper, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Perfekt für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch, das Haus ist frei zum Bezug! Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85221 Dachau, Dachau
Ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden: Im beliebten und charmanten Dachauer Stadtteil Etzenhausen genießen Sie naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. Umgeben von viel Grün, guter Infrastruktur und herzlicher Nachbarschaft entsteht hier ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Lebensqualität schätzen. ÖPNV-Distanzen – Dachau-Etzenhausen: * S-Bahn-Haltepunkt Dachau Stadt (S2): ca. 5–10 Gehminuten * Bahnhof Dachau (S2 & Regionalbahn): ca. 5–7 Fahrminuten (Bus/Fahrrad) * Busanbindung: fußläufig erreichbar, direkte Verbindung zum Bahnhof * München Hbf: ca. 20 Minuten mit der S-Bahn Die S-Bahn-Linie S2 verkehrt regelmäßig im 20-Minuten-Takt Richtung München.
Ansprechpartner/in: Markus Schnur
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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