Erstbezug Neubau 3 Zimmer inkl. EBK

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Goteboldstraße 46, 80999 München, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

1.685 €Kaltmiete28,95 €/m²

Wohnfläche

58,2 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.685 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 28,95 €
Kaution: 5.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58,2 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnung in einem Kleinwohnhaus, mit unverbaubaren Blick.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche wird zusätzlich monatlich mit 100 Euro Nutzungsgebühr verrechnet

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Goteboldstraße 46, 80999 München, Bayern

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.