STREIF Haus - Schönste Villa inkl. Grundstück (KFW 40 ready)

Der angegebene Preis bezieht sich auf den reinen Hauspreis in der Ausbaustufe Fast Fertig Plus. Zusätzlich fallen Grundstücksnebenkosten wie Notar- und Steuern sowie individuelle Baunebenkosten an. Eigenleistungen für Bodenbeläge, Malerarbeiten oder Innentüren sind ebenfalls als Zusatzkosten zu berücksichtigen, wobei selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich ist. Diese Stadtvilla ist weit mehr als nur ein Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz in der Architektur. Auf zwei vollwertigen Etagen entsteht ein Wohngefühl ohne störende Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne ungenutzte Flächen. Die individuell wählbare Raumhöhe intensiviert das Gefühl von Weite und Stil und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien und hochwertige Gestaltungselemente. Großzügige Fensterflächen, perfekt abgestimmt auf das Wohnkonzept, lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Jeder Raum wirkt dadurch offen, lichtdurchflutet und ruhig. Das Dach vollendet nicht nur das Erscheinungsbild der Stadtvilla, sondern bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke - ausgenommen bei der Flachdachvariante. Letztere ermöglicht den optimalen Einsatz einer Photovoltaikanlage durch perfekte Ausrichtung. Diese Stadtvilla ist kein festes Konzept, sondern eine flexible Planungsgrundlage. Architektur, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt den Grundriss, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die als Orientierung und Inspiration dient. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Stadtvilla sind, die nicht von der Stange kommt und den gewünschten "Wow-Effekt" erzielt, ist dieses Hauskonzept der perfekte Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt nicht nur durch Prospekte, sondern durch das tägliche Erleben: Morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Nebenkosten und das Gefühl, dass alles harmonisch zusammenpasst.

Ihr STREIF Haus wird standardmäßig als hocheffizientes KfW-40-Haus realisiert, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch, langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftstauglichkeit garantiert. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine technische Ausstattung, die dezent im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag angenehmer gestaltet. Die Ausführung ist flexibel: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die hier kalkulierte Ausbaustufe Fast Fertig Plus beinhaltet die technische Fertigstellung inklusive Bäder, ideal für Bauherren, die selbst mitwirken wollen, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Auch bei der Ausstattung sind Sie frei: Verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen die Gestaltung Ihres Zuhauses nach Ihren Ansprüchen. Hochwertige Materialien renommierter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Zudem können Sie in einer regionalen Ausstellung alle Elemente sehen, fühlen und vergleichen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive, auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen fertigen wir in der eigenen Produktion in Weinsheim. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus entsteht genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das heute begeistert und auch in Zukunft überzeugt, beraten wir Sie gerne persönlich und transparent.

Die Ausbaustufe Fast Fertig Plus umfasst ein technisch fertiggestelltes Haus inklusive kompletter Bäder, ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete von Ausbauhaus bis schlüsselfertig an. Dabei profitieren Sie von einer transparenten Beratung und individueller Betreuung. Zudem sind verschiedene Ausstattungspakete erhältlich, die von gehoben bis exklusiv reichen und Ihnen eine Vielzahl an hochwertigen Materialien und technischen Lösungen bieten. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion gefertigt, die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist inklusive. Auf Wunsch kann Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Persönliche Beratung, Vorbemusterung und individuelle Werktermine runden das umfassende Serviceangebot ab, damit Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht.