Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem KfW-Tilgungszuschuss

Das Projekt umfasst ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 modernen Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird umfassend energetisch saniert und technisch modernisiert. Dabei wird eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung angestrebt. Das Vordergebäude verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer zeitgemäßen Wohnqualität. Im Rückgebäude entstehen moderne Loftwohnungen mit einem individuellen und großzügigen Wohnkonzept. Dadurch bietet das Projekt unterschiedliche Wohnformen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Im Zuge der energetischen Sanierung bestehen zudem staatliche Fördermöglichkeiten. Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein entsprechendes KfW-Darlehen in Anspruch genommen werden. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen kann ein Tilgungszuschuss gewährt werden. Die tatsächliche Förderhöhe richtet sich nach den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen. Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé, die Baubeschreibung und weitere Unterlagen zur Verfügung. Eine persönliche Besichtigung vor Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen eigenen Eindruck von der Immobilie, der Lage und den geplanten Sanierungsmaßnahmen zu verschaffen.

Ausstattung & energetischer Standard Hochwertige Aufdachdämmung Vollständig gedämmte Gebäudehülle (Fassade) Dreifachverglaste Isolierfenster Kontrollierte Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Erneuerte Elektroinstallationen in allen Wohneinheiten Moderne Hybrid-Heizungsanlage (Gas in Kombination mit Luft-Wärmepumpe) Neu errichtete Balkonanlage Neue, zeitgemäße Bodenbeläge Hochwertig ausgestattete, neue Badezimmer Umfassende energetische Sanierung des Gesamtobjekts auf KfW-55-EE-Standard

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Angebotszuganges noch verfügbar ist. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann deshalb von uns nicht übernommen werden.