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Büro-/Atelier-Studioräume

1/9
Eingang
750 €Kaltmiete7,50 €/m²
Gesamtfläche
100 m²
Etage
1
Balkon
Stellplätze (8)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,5 €
Kaution
2.250 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
100 m²
Bürofläche
73 m²
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Separate WCs
1
Baujahr
2021
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Der sehr schöne und auf 2 Etagen sehr praktisch aufgestellte Anbau mit separatem Eingang eignet sich perfekt für ein Einzelunternehmen. Die beiden Etagen können auch mischgenutzt werden

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: 2 Stellplätze sind kostenlos. Darüber hinaus können 2 oder mehr Garagen angemietet werden. Das Objekt ist ausgestattet mit einem Badezimmer und einer extra Gästetoilette. Anschlüsse für eine Küche sind im EG vorhanden. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt. Die derzeit gültige Mehrwertsteuer wird hinzugerechnet.

Lage & Infrastruktur

Albert-Einstein-Str. 1, 77656 Offenburg, Baden-Württemberg
Zunsweier Industriegebiet. Sehr gute Anbindung an die B33

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christiane Köpke
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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