Exklusives Reihenendhaus – Erstbezug nach aufwendiger Sanierung mit PV-Anlage & sonnigem Garten

Das Reihenendhaus wurde hochwertig kernsaniert und steht nun als Erstbezug zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden, Wände, Türen, die Treppe sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden die gesamte Elektroausstattung, sämtliche Sanitärobjekte sowie zahlreiche Ausstattungsdetails im Innen- und Außenbereich modernisiert. Zudem wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die neu installierte PV-Anlage mit Batteriespeicher kann vom Mieter genutzt werden. Eine großzügige Terrassenüberdachung sowie ein großer Garten bieten zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und großer Regenwalddusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Einzug ab sofort möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe. Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil. Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Strompauschale in Höhe von 125 € erhoben.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor: - Anzahl der Personen im Haushalt - berufliche Tätigkeit - Nettoeinkommen - Haustiere ja/nein - gewünschter Einzugstermin Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage. KOSTEN: Kaltmiete: 1.290 € Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung) Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.