STREIF baut Euer perfektes Zuhause
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Außenansicht Gestaltungsmöglichkeit 1
600.273 €Kaufpreis4.139,81 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
8Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 600.273 €
- Preis pro m²
- 4.139,81 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 725 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses einladende Family-Haus besticht durch ein klassisches Satteldach und einen sorgfältig geplanten Grundriss, der viel Wohnkomfort bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad gestaltet werden kann, einen weiteren Raum, der bspw. als Gästezimmer genutzt werden kann, eine einladende Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei kindgerechte Zimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein großzügiges Familienbad. Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus vereint Funktionalität mit behaglichem Wohnen unter einem Satteldach.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74821 Mosbach
Mosbach ist die Große Kreisstadt und das pulsierende Herz des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg. Idyllisch gelegen an den Ausläufern des Odenwaldes und im Tal der Elz, verbindet die Stadt eine fast märchenhafte historische Kulisse mit der jungen, dynamischen Atmosphäre eines bedeutenden Hochschulstandortes. Neben der Kernstadt umfasst Mosbach die Stadtteile Neckarelz, Diedesheim, Lohrbach, Reichenbuch und Sattelbach.
Die Bundesstraßen B27 (Heilbronn-Würzburg) und B292 (Sinsheim-Osterburken) kreuzen sich hier. Der Bahnhof Mosbach-Neckarelz ist ein wichtiges Drehkreuz. Die S-Bahn Rhein-Neckar (Linien S1 und S2) garantiert eine direkte und regelmäßige Anbindung nach Heidelberg, Mannheim und Kaiserslautern sowie in Richtung Osterburken. Auch nach Heilbronn gibt es schnelle Verbindungen.
Es gibt mehrere Gymnasien (Nicolaus-Kistner-Gymnasium, Auguste-Pattberg-Gymnasium in Neckarelz), Realschulen, Berufsschulzentren und diverse Grundschulen. Die DHBW Mosbach ist mit tausenden Studierenden ein massiver Wirtschaftsfaktor und prägt das Stadtbild enorm. Sie zieht junge Menschen aus ganz Deutschland an und sorgt für lebendige Cafés und Kneipen.
Der Marktplatz mit dem historischen Rathaus und dem alles überragenden Palm’schen Haus (einem der schönsten und prächtigsten Fachwerkhäuser Süddeutschlands) ist ein beliebtes Fotomotiv. Die verwinkelten Gassen laden zum Bummeln ein. Das alljährliche Kulturfestival Mosbacher Sommer verwandelt die Stadt in eine große Bühne für Open-Air-Konzerte, Kabarett, Straßentheater und Freiluftkino. Das ehemalige Gelände der Landesgartenschau von 1997 ist heute eine wunderschöne Parkanlage, die als grüne Oase mitten in der Stadt dient.
Zahlreiche Prädikatswanderwege, darunter auch Zugänge zum Neckarsteig, führen in die dichten Wälder des Odenwaldes. Der Elztal-Radweg und der Neckartal-Radweg sind ideal für ausgedehnte Touren. Im Stadtteil Lohrbach befindet sich ein bekannter Verkehrslandeplatz, der besonders bei Segel- und Sportfliegern sehr beliebt ist. Von großen Sportvereinen (wie der SpVgg Neckarelz) bis hin zu kulturellen Initiativen bietet die Stadt ein enorm breites Betätigungsfeld für alle Altersgruppen.
Das historische Ambiente, die moderne Infrastruktur und die Natur des Odenwaldes direkt vor der Haustür machen Mosbach zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstige Informationen
Das hier beschriebene Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Sie möchten bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, jedoch die komplexen technischen Arbeiten in professionelle Hände geben? Dann ist FastFertigPlus die ideale Wahl für Sie.
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Ansprechpartner/in: Achim Machmeier

- Website
- https://west.streif.team











