Gut vermietete Doppelhaushälfte in Kirchhatten

Diese gut vermietete Doppelhaushälfte ist Baujahr 1999 und befindet sich mitten in Kirchhatten. Der Garten, der vom Mieter angelegt wurde, ist gepflegt und bietet ein schönen Anblick. Man schaut regelrecht in ein Meer von Blumen. Eine idyllische Atmosphäre in ruhiger Lage. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer und ein großes Badezimmer. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Der Dachboden ist so groß, sodass man hier auch ohne weiteres ein Homeoffice oder ein Hobbyraum einrichten könnte. Insgesamt gibt es einen Stellplatz im Carport plus Schuppen, sowie einem Abstellraum auf der Terrasse, sodass man auch über entsprechenden Stauraum verfügt. Das Haus ist sehr gepflegt, jedoch sollte man eine neue Heizung einplanen. Aus Gründen der Diskretion möchten wir Sie bitten dort nicht zu klingeln. Bitte akzeptieren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie nicht ohne uns das Grundstück. Weitergehende Details erfahren Sie bei der Besichtigung vor Ort. Detaillierte Informationen zum Haus erhalten Sie, sofern Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, Email- Kontakt und Telefon bekannt geben. Besichtigungen finden ausschließlich über unser Immobilienbüro unter der Festnetznummer: 04407/ 9136356 nach vorheriger Absprache und nachgewiesener Bonität statt.

Gepflegte Doppelhaushälfte Mit Terrasse und Blumenbeeten Gute Mieteinkünfte! Langjähriger, zuverlässiger Mieter Bodenbelag: Teppich und Fliesen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden dem Baujahr entsprechend Krüppel- Walmdach mit zwei Gauben Kabel, DSL Im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer Abstellplatz unter der Treppe, Küche mit angrenzendem HWR, Gäste- WC (Einbauküche: Eigentum des Mieters) Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Einbauküche: Eigentum des Mieters Bad und Gäste- WC: dem Baujahr entsprechend Großer Dachboden Terrasse mit Abstellraum Ein Stellplatz im Carport mit einem weiteren Abstellraum Decke EG zum DG: Stahlbeton Baujahr: 1999 Fenster: Kunststoff Isolierverglasung Wärmedämmung gemäß DIN 4108 Zentralheizung: Junkers, ZWR 24-5 AE 21 24 kW Heizung: Baujahr 1999 Gas- Brennwerttechnik Digitale Stromzähler ENEV: Gas, Zentralheizung, Baujahr 1999, Gasbrennwerttechnik, Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 132,5 kWh/ (m²a*), Kl. E, Gas- Zentralheizung Ausgestellt am 17.08.2026, gültig bis: 16.08.2036

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