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**Zeitlos schön: Moderne Doppelhaushälfte links mit klarer Architektur mit Klinkeraktion!**

1/37
22391 Hamburg
Frei ab: 2026
791.948 €Kaufpreis5.656,77 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
791.948 €
Preis pro m²
5.656,77 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Doppelhaus links in Hamburg/ Poppenbüttel vereint modernes Wohnen mit effizienter Flächennutzung auf einem 510 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihrer Familie großzügigen Raumkomfort. Drei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer - darunter ein Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - machen das Haus ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Profitieren Sie von der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion, die ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente garantiert. Unsere modernen Doppelhaushälften sind perfekt für urbanes Wohnen bei steigenden Grundstückspreisen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum individuell und komfortabel zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausführung erfolgt in gehobener Qualität mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltbaren Materialien. Fliesenböden sind besonders strapazierfähig, pflegeleicht und verleihen den Räumen eine elegante Optik, während individuell wählbare Bodenbeläge Ihr Zuhause zusätzlich wohnlich und gemütlich machen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22391 Hamburg
Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Hamburg/ Poppenbüttel mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen, Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie Spielplätzen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Diese Lage verbindet Ruhe und urbanen Komfort ideal miteinander und schafft somit ein perfektes Umfeld für Sie und Ihre Familie.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert. STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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