Büro oder Praxis in begehrter Altstadtlage

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Kompagniestrasse 13, 24937 Flensburg, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.11.2026

900 €Kaltmiete14,06 €/m²

Gesamtfläche

64 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten: 125 €
Mietpreis pro m²: 14,06 €
Kaution: 2.700 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 64 m²
Bürofläche: 64 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1969
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die die Fläche wurde vollständig modernisiert. Der Zugang vom Parkplatz ist stufenlos ebenerdig. Geeignet als Büro oder Praxis oder auch als Wohnung. Bis zu zwei Kfz-Stellplätze, oder auch ein- oder zwei Garagen können direkt am Gebäude zusätzlich gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Bemerkungen: Sicherheitsleistung: 3 Monatsmieten

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Kompagniestrasse 13, 24937 Flensburg, Schleswig-Holstein

Erstklassige, attraktive Innenstadtlage bei der Marienkirche am Nordermarkt mit Parkplatz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.