Sonnige Neubauwohnung an der Dahme mit Fußbodenheizung / nur mit WBS 160, 180 oder 220

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offener Wohn- und Küchenbereich
636,53 €Kaltmiete11,50 €/m²
846,87 €Warmmiete
Wohnfläche
55,35 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
636,53 €
Nebenkosten
105,17 €
Heizkosten
105,17 €
Mietpreis pro m²
11,5 €
Warmmiete
846,87 €
Kaution
1909,59 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,35 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
7
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (160, 180 oder 220 ) für zwei Räume ohne Einschränkung der Quadratmeter? Dann sind Sie vielleicht der/ die zukünftige Mieter/ in dieser wunderschönen und hellen Wohnung am Ufer der Dahme. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und teilweise auch einen tollen Blick auf die Dahme bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über separate Mieterkeller und zusätzliche Fahrradabstellräume. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Wendenschloßstr. 160, 12557 Berlin
Das idyllisch gelegene Wohngebiet liegt zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße im Südosten Berlins. Der umgebende Stadtraum weist eine vorstädtische Charakteristik auf. Das historische Zentrum von Köpenick liegt nördlich und ist fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme und Großer Müggelsee) und Natur aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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