3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bergheim-Quadrath
1/4
Front
50127 Bergheim-Quadrath, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026820 €Kaltmiete9,76 €/m²
1.020 €Warmmiete
Wohnfläche
84 m²Zimmer
3Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 820 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Mietpreis pro m²
- 9,76 €
- Warmmiete
- 1.020 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten/2.460,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 84 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 1 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1976
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über 3 geräumige und gut geschnittene Zimmer. Im Keller des Hauses stehen Ihnen ein gemauerter Kellerraum sowie zusätzlich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaflichen Nutzung zur Verfügung. Die Nebenkosten liegen bei 200,- Euro/p.m.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bauweise
- Massivbau
- Keller
- Ja
- Dachform
- Satteldach
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung
Das Haus wird über eine Holzpellet-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50127 Bergheim-Quadrath, Nordrhein-Westfalen
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Entfernungen
- Kindergärten
- 0,28 km
- Grundschule
- 1 km
- Realschule
- 1,74 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 1,48 km
- Gymnasium
- 1,74 km
- Flughafen
- 40,15 km
- Fernbahnhof
- 1 km
- Autobahn
- 4,43 km
- Bus
- 0,24 km
- Gaststätten
- 0,18 km
- Hauptschule
- 1,74 km
Sonstige Informationen
bezugsfrei Oktober 2026
Auf Wunsch kann eine Garage für 60,-€ angemietet werden
Haustiere sind nicht erwünscht!
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail !!!
Ansprechpartner/in: Hans Rolfes

- Website
- www.immo-rolfes.de