Ruhiges Wohnen mit Balkon!
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Wohnzimmer
Franz-Stephan-Straße 1707549 Gera
Frei ab: 01.09.2026310 €Kaltmiete5,63 €/m²
476 €Warmmiete
Wohnfläche
55,06 m²Zimmer
2Etage
3Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 310 €
- Nebenkosten
- 72 €
- Heizkosten
- 94 €
- Mietpreis pro m²
- 5,63 €
- Warmmiete
- 476 €
- Kaution
- 930,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55,06 m²
- Nutzfläche
- 55,06 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein 5-geschossige sanierte Eigentumswohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Gera-Lusan.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- eigenes Kellerabteil
- Balkon nach Westen mit Zugang vom Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- innenliegendes Wannenbad + Waschmaschinenanschluss
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Wände in Raufaser weiß
- sofort bezugsfertig
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 57.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Franz-Stephan-Straße 17, 07549 Gera
Lusan - ideal für Jung und Alt
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse, und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- ambulante Pflegedienste vorhanden
- reichlich Spazierwege in Zeulsdorf
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg

- Website
- www.tag-wohnen.de











