Ruhiges Wohnen mit Balkon!

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Wohnzimmer
310 €Kaltmiete5,63 €/m²
476 €Warmmiete
Wohnfläche
55,06 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
310 €
Nebenkosten
72 €
Heizkosten
94 €
Mietpreis pro m²
5,63 €
Warmmiete
476 €
Kaution
930,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,06 m²
Nutzfläche
55,06 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 5-geschossige sanierte Eigentumswohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Gera-Lusan.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- eigenes Kellerabteil - Balkon nach Westen mit Zugang vom Wohnzimmer - Küche mit Fenster - innenliegendes Wannenbad + Waschmaschinenanschluss - PVC Bodenbelag in Holzoptik - Wände in Raufaser weiß - sofort bezugsfertig

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 57.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Franz-Stephan-Straße 17, 07549 Gera
Lusan - ideal für Jung und Alt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse, und Bundesstraße B92 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege in Zeulsdorf

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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