Inkl. Mieteinnahmen - Vierfamilienhaus im schönen Zorge (Uhdenberg) zu verkaufen

Im Jahr 1953 wurde dieses Vierfamilienhaus im schönen Bergdorf Zorge im Uhdenberg erbaut. Da die Immobilie am Ortsrand und auf einer Anhöhe erbaut wurde, hat man von jeder Wohnung aus einen tollen Blick in die Harzer Berge. Von den insgesamt 4 Wohnungen sind 3 bereits langfristig vermietet (1971 / 1990 und 2016). Die dritte Wohnung haben die jetzigen Eigentümer immer schon für sich selbst als Ferienwohnung genutzt. Über eine Steintreppe gelangt man am Haus vorbei zu dem rückseitigen Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Whg rechte Seite: Wfl. ca 61 qm - 3 Zimmer, Küche Bad mit Fenster - vermietet seit 2016 Whg linke Seite: Wfl ca 60 qm - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen Whg linke Seite Wfl ca 51 qm - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster - vermietet seit 1971 Whg rechte Seite Wfl ca 51 qm - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster - vermietet seit 1990 Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und hat früher einmal den Mietern als Lagerfläche gedient. Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Weiterhin befindet sich hier im Kellergeschoss der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 (Niedertemperaturkessel), das Öltanklager und eine Gemeinschaftswaschküche. Der Keller ist von Innen sowie auch von Aussen zu begehen. Hinter dem Haus gibt es noch ein Grundstück, welches die Mieter gemeinschaftlich nutzen können für gemütliche Grillabende. Der Fenster der Immobilie wurden nach und nach erneuert durch Kunstoff- Fenster SCHÜCO, zuzletzt 2024. 2024 erfolgte auch eine Fassadendämmung / Giebelseite und neue Verkleidung.

Inkl. Mieteinnahmen, Ölzentralheizung Niedertemperaturkessel 2001, Kunststofffenster Isolierverglasung, Vollunterkellert, Waschküche

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