Glessen, solide Substanz und bietet viel Platz. Einfamilienhaus zum Sofortbezug
1/21
Wohnzimmer
50129 Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort bezugsfrei440.000 €Kaufpreis3.259,26 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Preis pro m²
- 3.259,26 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. Mwst.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 430 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 2
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort bezugsfrei
Beschreibung der Immobilie
Das vollunterkellerte, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und wurde 1980 auf einem 430 m² großen Grundstück mit Ziergarten in Südostlage errichtet. Das Haus ist 2,5 geschossig und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Eine Garage befindet sich direkt am Haus und hat einen Zugang zum Garten.
Ausstattungsmerkmale
- Bauweise
- Massivbau
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich (30 m²) mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Dusch- und Wannenbad
Dachgeschoss: Kinderzimmer mit Küche, Zimmer (vorgesehen als Duschbad)
Kellergeschoss: Heizungsraum, Tankraum, Hobbyraum, Waschküche, Bastelraum, Kelleraußentreppe
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Bei der Treppe, welche die Stockwerke miteinander verbindet, handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Holztritten. Der Boden im Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss mit Linoleum belegt, im Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt.
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50129 Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Der Ort Glessen wurde im Jahr 1028 erstmals erwähnt und ist in den vergangenen Jahren stark gewachsen. Heute gehört Glessen mit über 5.800 Einwohnern zu den bevölkerungsreicheren Stadtteilen Bergheims und liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand Köln entfernt.
Glessen vereinigt den Ruhe- und Erholungswert des ländlichen Vorortes mit dem vielfältigen Kulturangebot der Rheinmetropole.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch 3 Kindergärten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen werden in Bergheim oder in Pulheim besucht.
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vorwiegend gleichartigen Ein- und Zweifamilienhäuser.
Sonstige Informationen
sofort bezugsfrei
Ansprechpartner/in: Hans Rolfes
- Website
- www.immo-rolfes.de