Bonn - linksrheinisch: Lager-/Produktionshalle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – teilbar – sehr gute Verkehrsanbindung - ab sofort
1/25
GGalileistr
53177 Bonn
Frei ab: Ab sofort7.500 €Kaltmiete7,50 €/m²
8.925 €Warmmiete
Gesamtfläche
1.000 m²Etage
0Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 7.500 €
- Nettokaltmiete
- 6.500 €
- Nebenkosten
- 1.000 €
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Warmmiete
- 8.925 €
- Maklerprovision
- 3 Netto Kaltmieten, zuzügl. 19% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 1.000 m²
- Etage
- 0
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Zur Neuvermietung steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² in attraktiver Lage im Industriegebiet zur Verfügung.
Die Flächen sind mehrfach unterteilt und miteinander verbunden, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Lager, Logistik, Produktion, Großhandel, Handwerk, Versand, Kühl-Nutzung, Atelier- oder Gewerbeflächen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Estrich
- Keller
- Ja
- Gewerbliche Nutzung
- Ja
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Gesamtfläche ca. 1.000 m²
Teilflächenvermietung möglich
Massive Bauweise
Teilweise deckenhoch weiß geflieste Wände
Deckenhöhen teilweise über 5 Meter
Teilweise unterkellert
Mit Gabelstapler befahrbar
Teilweise Tageslicht durch breite bodentiefe Fensterflächen
Trockene, variabel nutzbare Flächen
Zugang teilweise von außen über Rampen
Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Gewerbekonzepte
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53177 Bonn
Bonn Pennenfeld (linksrheinisch), fußläufig zum Bahnhof Mehlem und nahe der Rheinfähre.
Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsachsen.
Die Flächen eignen sich sowohl für Unternehmen mit hohem Platzbedarf als auch für Betriebe, die einzelne Hallensegmente flexibel anmieten möchten.
Sonstige Informationen
Kosten gesamte Fläche, ca. 1.000,00 m²
Kaltmiete netto: 6.500,00 €
Nebenkosten netto: 1.000,00 €
Gesamtmiete netto: 7.500,00 € // 8.925,00 € inkl. 19% MwSt.
_____________________________________________________________
Kosten je Teilflächen €/m²
Kaltmiete netto: 9,00 €/m²
Nebenkosten netto: 1,00 €/²
Gesamtmiete netto: 10,00 €/m² // 11,90 €/m² inkl. 19% MwSt.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Carmen Hartmann
- Website
- www.antonia-consulting.de