"Sichere Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zi.-Eigentumswohnung in Filderstadt-Bonlanden"
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Ansicht
70794 Filderstadt / Bonlanden
Frei ab: Vermietet135.000 €Kaufpreis4.090,91 €/m²
Wohnfläche
33 m²Zimmer
1.5Balkon
Keller
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Preis pro m²
- 4.090,91 €
- Maklerprovision
- 3 % inkl. MwSt.
- Außenstellplatz (Kauf)
- 15.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Wohn-/Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Vermietet
Beschreibung der Immobilie
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- 10 Wohneinheiten
- helle, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Abstellraum im Keller
- neue Heizungsanlage 2025
- Stellplatz (15.000 €)
- vermietet ( 605€ Kaltmiete)
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Keller
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Parkettböden
- Fliesen im Bad mit Dusche und WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Hochstellbett für mehr Platz
- Balkon
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 84.3 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70794 Filderstadt / Bonlanden
- Ruhige und gefragte Wohnlage im Stadtteil Bonlanden
- Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umfeld
- Gute medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen nach Bernhausen und zur S-Bahn)
- Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Filderstadt mit direkter Verbindung nach Stuttgart
- Flughafen Stuttgart und Landesmesse in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar
- Gute Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8
- Stuttgart Innenstadt in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Ansprechpartner/in: Florian Letzelter

- Website
- www.spieler-seeberger.immo











