Top!! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

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Hausansicht

Eschborner Landstraße 61, 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim

Frei ab: Sofort

249.000 €Kaufpreis4.293,10 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 4.293,1 €
Hausgeld: 467 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 16
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Haus Nr. 61 eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1972. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und umfasst lediglich 16 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

• 2 Zimmer • Einbauküche mit Elektrogeräten • Loggia • Tageslichtbad mit Badewanne • Laminatboden • Einbauschrank (Abstellschrank) im Flur • Waschmasc... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150.26 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Eschborner Landstraße 61, 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Frankfurt-Rödelheim und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene A66 gelangen Sie in wenigen Minuten in Richtung Innenstadt, zur A5 sowie weiter zum Frankfurter Flughafen, der je nach Verkehr in rund 15–20 Minuten erreichbar ist. A... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,18 km
Grundschule: 0,34 km
Realschule: 6,94 km
Einkaufsmöglichkeiten: 2,96 km
Gymnasium: 1,43 km
Flughafen: 18,55 km
Fernbahnhof: 0,45 km
Autobahn: 0,47 km
U-Bahn: 1,34 km
Bus: 0,06 km
Gaststätten: 0,11 km
Zentrum: 6 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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