Traumhaftes Idyll am Dorfrand: Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Naturgrundstück

Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden. Das im Jahr 1994 in Fertigteilbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie rund 57 m² ausgebauten Nutzkeller. Es liegt auf einem über 5.000 m² großen Grundstück in ungestörter Alleinlage in Banzendorf und wird voll möbliert übergeben. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie Zugänge zu den Terrassen und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Tageslichtbad. Zum Anwesen gehören zudem ein Carport für drei Fahrzeuge, ein Bungalow und weitere Schuppen. Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das umfassend modernisierte und voll möblierte Fertighaus wird löffelfertig übergeben. Es verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (2022), ein modernes Hauptbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein massiver, trocken nutzbarer Keller bietet Raum für Hobby, Büro oder Wirtschaftszwecke. Technisch ist die Immobilie mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung (2021), Alarmanlage und Glasfaseranschluss auf aktuellstem Stand. Im Außenbereich erwarten dich zwei insgesamt ca. 55 m² große Terrassenflächen mit Pergola, ein Carport für drei Fahrzeuge sowie ein weitläufiger Garten mit eigenem Brunnen und Bewässerungssystem. Sämtliches Inventar, Zubehör und Gartengeräte im Nebengebäude sind im Kaufumfang enthalten.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Die Bilder innerhalb des 360° Rundgangs sind grundsätzlich mit einem Weitwinkel gefertigt. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.