Provisionsfreies, schönes Haus mit Hauptwohnung + 2 Einliegerwohnungen. Mit schönem Garten

Zum Verkauf steht ein schönes Haus am Rand von Marne. Im schönen Landkreis Dithmarschen (Schleswig-Holstein). Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit ca 130m² plus Wintergarten (20m²). Hier gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw Kinderzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, kleine Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und ein Raum, der zum Hauswirtschaftsraum führt (mit Küchenzeile inkl Gefrierschrank ausgestattet). Die dazugehörige Garage (Dachboden ausgebaut) ist über den Hauswirtschaftsraum begehbar. In der ersten Etage gibt es zwei Einliegerwohnungen: eine mit ca 65m², die andere mit ca 70m². Beide Wohnungen haben je zwei Zimmer plus Küche und Bad und teilen sich einen gemeinsamen Balkon (ca 12m²). Die beiden Einlieger-Wohnungen sind gut vermietet. (Miete etwa 10.000€ im Jahr) . Die Hauptwohnung ist unvermietet. Übergabe nach Vereinbarung. Das Haus verfügt über zwei Terassen, eine davon direkt am Haus/Wintergarten, die zweite im Garten auf der Südseite. Im Garten steht ein großzügiges Gartenhäuschen und bietet Platz für Rasenmäher und andere Gerätschaften). Es gibt auch ein kleines Gewächshaus. Der Rasen wird von einem Roboter gemäht.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Türen (massiv) und Fenster mit Rundbögen Elektrische Smart-Rollos (Shelly-kompatibel) Fußbodenheizung und Heizkörper in allen Wohnräumen Küche: Einbauküche mit Induktion, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank (Nebenraum) Bad: Ebenerdige Dusche, Bidee, Handtuchheizung, goßer Waschtisch Kinder-/Arbeitszimmer: mit begehbarem Ankleidezimmer, Zugang zum Wintergarten Ess-/Wohnzimmer: Kachelofen (heizt die komplette Etage bei Bedarf), Zugang zum Wintergarten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.