Zweifamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg

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Ansicht von der Straße
06886 Lutherstadt Wittenberg
Frei ab: 18.11.2025
199.000 €Kaufpreis865,22 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
8
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
865,22 €
Maklerprovision
3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
651 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1930
Baualtersklasse
Altbau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
18.11.2025

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lutherstadt Wittenberg (Lindenfeld). Das Haus wurde circa 1930 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 651 m².<br/>Das Objekt hat zwei Wohnungen mit ca. je 84 m² Wohnfläche. Das Dach ist teilweise ausgebaut und hat einen Vollkeller.<br/>Diese Struktur eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zwei bzw. drei unabhängige Haushalte.<br/>Eine Wohnung wurde teilweise saniert und renoviert.<br/>Es verfügt über eine Öl Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1 Schafzimmer und ein WC der rest ist nicht ausgebaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
Zum Verkauf steht ein charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Wittenberg. Das Haus verfügt über zei Wohneiheiten und ein Teilausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und Kleintierstallungen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06886 Lutherstadt Wittenberg
Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg (Lindenfeld). Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden in der nähe.<br/>Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 45.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 19 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof befindet sich ca. 0,9 km entfernt.

Entfernungen

Autobahn
19 km
Bus
0,8 km
Fernbahnhof
1,7 km
Flughafen
71 km
Gesamtschule
0,6 km
Grundschule
0,65 km
Gymnasium
0,85 km
Kindergärten
0,35 km
U-Bahn
1,4 km
Zentrum
0,7 km

Sonstige Informationen

Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.<br/>Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Ansprechpartner/in: Gert Göttert
Immobilien & Hausverwaltung Göttert
Sternstraße 94, 06886 Lutherstadt Wittenberg

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