Moderne Stadtvilla inklusive Grundstück - Schlüsselfertiges Traumhaus projektiert nach Ihren Wünschen

Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine klare, offene und moderne Architektur aus. Das Gebäude verfügt über zwei vollständige Etagen ohne Dachschrägen und keine ungenutzten Flächen, was ein offenes Wohngefühl vermittelt. Die individuell wählbare Deckenhöhe verstärkt das Raumgefühl und trägt zu einer ansprechenden Wohnatmosphäre bei, die Sie nicht nur optisch, sondern auch spürbar erleben. Große Fensterflächen prägen das Design und lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Dachkonstruktion ergänzt das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet zusätzlichen Stauraum für technische Ausstattung, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (außer bei der Flachdach-Variante). Das Konzept des Hauses ist flexibel und bietet eine erste Planungsgrundlage, bei der Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden können. Ob offene Wohnbereiche, Arbeitszimmer für das Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihre Lebensweise bestimmt die Planung. Dieses Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Anregung. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr individuelles Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich an Ihre Vorstellungen anpasst und ein besonderes Erscheinungsbild bietet, stellt dieses Konzept eine solide Grundlage dar. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlbefinden - morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima und in den Nebenkosten. Ihr STREIF Haus ist grundsätzlich auf moderne Technik vorbereitet, einschließlich einer Wärmepumpentechnik und einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Wallbox. Diese Technik unterstützt Ihren Alltag unauffällig im Hintergrund.

Das Haus wird technisch fertiggestellt und schlüsselfertig inklusive Bäder angeboten und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistung mit sorgfältig geplanter Bauausführung und Planungssicherheit verbinden möchten. Die Ausstattung ist variabel und kann durch unterschiedliche Pakete von gehoben bis exklusiv gestaltet werden. Ihnen steht eine Auswahl an Materialien renommierter Markenhersteller sowie eine breite Palette an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen zur Verfügung. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller umgesetzt werden. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung, die zur dauerhaften Substanz beiträgt. Die Haustechnik umfasst Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Wallbox.

Sie haben die Möglichkeit, den Umfang Ihrer Eigenleistungen flexibel zu wählen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die hier vorliegende Kalkulation bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig, inklusive technischer Fertigstellung und Bäder. Die Ausstattungspakete reichen von gehoben bis exklusiv und ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren Anforderungen. Eine regionale Ausstellung bietet Ihnen die Gelegenheit, Materialien und Oberflächen vor Ort zu sehen, zu fühlen und zu vergleichen. Die Bauberatung erfolgt persönlich und transparent durch Yannick und Jörg Demmerath. Besichtigungen von Musterhäusern sind nach Vereinbarung in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach) möglich. Seit mehr als 95 Jahren realisiert STREIF individuelle Häuser in Holzständerbauweise, gefertigt im Werk in Weinsheim bei Prüm in der Eifel. Die Produktion erfolgt regional und auf kurzem Weg, ohne Einbindung in anonyme Konzerne. Die industrielle Vorfertigung ermöglicht eine wetterunabhängige, millimetergenaue Produktion, sodass Ihr neues Zuhause innerhalb weniger Tage auf dem Bauplatz errichtet wird. STREIF begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Die Bauweise und Planung sind auf eine langfristige Nutzung und Förderfähigkeit ausgelegt.