Moderne zweigeschossige Villa von STREIF mit Flachdach und großer Glasfront

Diese zweistöckige Villa von STREIF besticht durch ein modernes Flachdach und eine weitläufige Glasfront, die den angrenzenden Garten optisch einbindet. Das Bauwerk zeigt eine kubistische Formensprache mit klaren, wohlüberlegten architektonischen Linien. Besonders auffällig ist die ausgedehnte XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und ein besonderes Wohnambiente schafft. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich eine zentral platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Küchenbereich abgrenzt. Die helle Fläche von circa 45 m² bietet viel Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und erzeugt eine einladende Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, während eine separate Garderobennische Platz für Jacken und Schuhe bereithält. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassentüren und kann durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand so gestaltet werden, dass ein Wohnen auf einer Ebene möglich wird, was sich für altersgerechtes Wohnen oder besondere gesundheitliche Anforderungen eignet. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Obergeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie der Elternbereich mit integrierter Ankleide vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die etwa 10 m² große Galerie, die durch die Glasfront einen Ausblick ins Freie ermöglicht. Diese Fläche lässt sich vielfältig nutzen, etwa als Homeoffice, Spielecke oder Rückzugsbereich. Die Villa ist in drei verschiedenen Grundrissvarianten und unterschiedlichen Größen erhältlich.

Die Villa ist mit moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine Wärmepumpenanlage sowie eine zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional besteht die Möglichkeit, die Ausstattung um eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage und eine Wallbox zu erweitern. Die Konstruktion umfasst eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze; auf Wunsch kann ein Nutz- oder Wohnkeller hinzugefügt werden. Die Treppen werden in der firmeneigenen Fertigung in Weinsheim angefertigt. Die Fassadengestaltung kann individuell mit Putz, Holz oder Klinker erfolgen, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung zur dauerhaften Substanzsicherung. Verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv bieten Auswahlmöglichkeiten bei Materialien, Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen und Treppen.

Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen nach Ihren Wünschen - von einem Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist das Ausbaustadium Fast-Fertig-Plus kalkuliert, das die technische Fertigstellung inklusive Bäder umfasst. Die Ausstattung können Sie flexibel gestalten, von gehoben bis exklusiv. In einer regionalen Ausstellung haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Oberflächen und technische Lösungen direkt zu erleben und auszuwählen. Die abgebildeten Fotos können Anbauten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Ein Rechtsanspruch hieraus besteht nicht.