Attraktives Baugrundstück in Elgendorf

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla in Montabaur, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 175 m² auf zwei Etagen, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 564 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet am Stadtrand, umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit Wald in unmittelbarer Nähe. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modernen Farben oder klassisch dezenten Designs. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um gemeinsam mit Ihnen alle Details zu besprechen und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Profitieren Sie von der bewährten STREIF-Bauweise, die nicht nur Zeit spart, sondern auch höchste Qualität und Nachhaltigkeit garantiert.

Die hochwertige Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften bestechen. Fliesen bieten eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Parkett für ein warmes und behagliches Wohnambiente sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet und so für niedrige Heizkosten sowie ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für eine exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Die gehobene Ausstattung rundet das Wohngefühl ab und garantiert Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause.

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive hochwertiger Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen können. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn Ihr Haus wird bezugsfertig übergeben. In Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung beginnt der Preis bei 381.371 EUR. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die Ihnen durch Eigenleistungen erhebliche Einsparungen ermöglichen. Die sogenannte Muskelhypothek reduziert Ihre Kreditbelastung und sorgt für mehr finanzielle Flexibilität. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und stellen sicher, dass Ihr Traumhaus sowohl Ihren Anforderungen als auch Ihrem Budget entspricht.