Top!! 3-Zimmer-Dachgeschoss nahe Kurpark

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Wohn- und Essbereich

Kasseler Straße 41A, 61118 Bad Vilbel

Frei ab: Sofort

349.000 €Kaufpreis4.058,14 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 4.058,14 €
Hausgeld: 540 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Tiefgarage (Kauf): 15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss. Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag. In d... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

• Einbauküche mit Elektrogeräten • Abstellkammer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohn- und Esszimmer • großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Laminatboden • Ta... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kasseler Straße 41A, 61118 Bad Vilbel

• Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer • S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß • Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß • Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A3 über die A 661 ca. 12 km • Flughafen Frankfurt: ca. 15 ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,55 km
Grundschule: 0,24 km
Realschule: 9,4 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,41 km
Gymnasium: 0,32 km
Flughafen: 14,76 km
Fernbahnhof: 0,56 km
Autobahn: 3,42 km
U-Bahn: 4,69 km
Bus: 0,05 km
Gaststätten: 0,14 km
Zentrum: 8,82 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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