Gepflegte Wohnung mit Balkon, grünem Innenhof und Spielplatz für Familien
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Unbenannt
Dr.-Salvador-Allende-Straße 25009119 Chemnitz
Frei ab: Sofort360 €Kaltmiete5,23 €/m²
580 €Warmmiete
Wohnfläche
68,89 m²Zimmer
4Etage
3Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 360 €
- Nebenkosten
- 99 €
- Heizkosten
- 121 €
- Mietpreis pro m²
- 5,23 €
- Warmmiete
- 580 €
- Kaution
- nach Vereinbarung
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68,89 m²
- Nutzfläche
- 68,89 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1970 gebaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfangreich saniert und auf den heutigen technischen Stand gebracht. So wurden die Sanitär- und elektrostränge, die Wohnungseingangstüren und die Dacheindeckung erneuert. Zudem erhalten die Treppenhäuser sowie die Fassade einen neuen, freundlicheren Anstrich.
Das Haus verfügt über einen grünen und von der Anliegerstraße abgewandten Innenhof mit Kinderspielplatz. Im letzten Jahr wurden in diesem Hof zudem gemeinsam mit dem Projekt „Gelebte Nachbarschaft“ mehre alte Apfelbaumsorten gepflanzt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
Die Räume präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und überzeugen durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Ausstattung im Überblick:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
- separate Küche mit praktischem Fliesenspiegel
- gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- frisch renovierte Wände mit weißer Raufaser
- hochwertiger PVC-Bodenbelag
- Balkon mit Platz zum Entspannen
Weitere Merkmale:
- eigener Mieterkeller
- gepflegte Außenanlagen
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 104.5 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Dr.-Salvador-Allende-Straße 250, 09119 Chemnitz
Sie befinden sich in Chemnitz – im Stadtteil Kappel. Die gepflegten und sanierten Mehrfamilienhäuser liegen an einer ruhigen Nebenst raße. Dennoch erreichen Sie in wenigen hundert Metern viele Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs.
Dieser Stadtteil eignet sich aufgrund der Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen hervorragend für Familien.
Für eine sinnvolle Kinderbetreuung ist auch an den Nachmittagen gesorgt. Gemeinsam mit der Volkssolidarität betreiben wir in dem Woh ngebiet unseren Aktiv-Treff „KAPPELKISTE“. Ob Hausaufgabenbetreuung, Basteln oder weitere Aktivitäten – hier ist für jedes Kind das passende Angebot dabei – und das Beste: völlig KOSTENLOS.
Einen Überblick über die Angebote unserer „Kappelkiste“ finden Sie unter: www.tag-wohnen.de/aktiv-treff-kappelkiste
Sonstige Informationen
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: William Neubert

- Website
- www.tag-wohnen.de











