Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!

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86485 Biberbach

Frei ab: Nach Vereinbarung

1.050.000 €Kaufpreis420,34 €/m²

Grundstücksfläche

2.498 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.050.000 €
Preis pro m²: 420,34 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.498 m²
Gesamtfläche: 800 m²
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten: - Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund - Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung - Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet - Anbindung über Orts über die nahe B2 - Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße - TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Grundstück: Ca. 2500 qm, davon event. ca. 1050 qm abteilbar Wohnhaus: Ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss) Büro: Ca. 60 qm Nutzfläche Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche <br/> <br/>

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86485 Biberbach

Dieser derzeitige Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!