***Für Kapitalanleger*** Büro- und Geschäftsgebäude
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845.000 €Kaufpreis3.380,00 €/m²
Gesamtfläche
250 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 845.000 €
- Preis pro m²
- 3.380 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1.020 m²
- Stellplätze
- 8
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude ist speziell auf gewerbliche Nutzung ausgerichtet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, die flexibel als Büro- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Beide Ebenen verfügen zudem über eine kleine Teeküche sowie jeweils eine sanitäre Anlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, während im Obergeschoss der Zugang zu zwei Balkonen besteht.
Ein weiteres Highlight ist die offene und großzügig gestaltete Galerie im Obergeschoss.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
Alle Räume sind internetfähig, zudem ist das Gebäude an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine leistungsfähige digitale Infrastruktur.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
87600 Kaufbeuren
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet zwischen Kaufbeuren und dem Ortsteil Neugablonz, in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt auf die B12.
Sonstige Informationen
Jahreskaltmiete netto: 46.000 €
Nähere Angaben auf Anfrage.
Ansprechpartner/in: Wolfgang Klöck
