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Düsseldorf | Büroflächen mit attraktiver Lage zu mieten

1/20
12,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
1.432 m²
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
12,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.432 m²
Bürofläche
1.432 m²
Teilbar ab
357 m²
Etage
3
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der Büropark Hansastern wurde im Jahre 1991/1992 erstellt. Die Gebäude sind durchgängig rot verklinkert und das oberste Geschoß sowie das abgeschrägte Dachgeschoß sind aluminiumverkleidet. Das Foyer ist großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne und garantiert einen barrierefreien Zugang, sowie jeweils ein Behinderten WC in jedem Eingang. Durch die natürliche Belichtung und die Deckenleuchten entsteht ein einladendes Ambiente. Die Flächen sind flexibel gestaltbar. Zur Ausstattung gehören unter anderen: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster, hochwertige Teeküchen mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, als auch Hohlraumboden mit Bodentanks für die Verkabelung.

Ausstattungsmerkmale

- Klinkerfassade - Aluminium-Drehkippflügel mit Doppelverglasung - teilweise KAT-5-Verkabelung - abgehängte Decke mit integrierten Rastereinbauleuchten - teilweise flexibles Trennwandsystem / teilweise Glastrennwände - Tiefgarage im Haus - Felxible Raumaufteilugn - textiler Fußbdenbelag (nach Mieterwunsch)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40547 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Durch die gute geographische Lage ist man an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen, den Düsseldorfer Norden und die Bundesautobahnen in Richtung Ruhrgebiet ebenso gut angebunden wie an das Autobahnnetz in Richtung Mönchengladbach/ Roermond.

Sonstige Informationen

Der Haltepunkt "Am Seestern" der Buslinien 828, 836, 863 sowie der U-Bahnlinie U 77 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ca. 20 Minuten.
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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