Attraktive Ladenfläche in Jenas Innenstadt
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07743 Jena
Frei ab: 01.07.20262.432 €Kaltmiete32,00 €/m²
3.165,4 €Warmmiete
Gesamtfläche
76 m²Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 2.432 €
- Nettokaltmiete
- 2.432 €
- Nebenkosten
- 228 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 32 €
- Warmmiete
- 3.165,4 €
- Kaution
- mindestens 3 Bruttomieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Verkaufsfläche
- 53 m²
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1998
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
Beschreibung der Immobilie
ENERGIEAUSWEIS<br><br>- Energieeffizienzklasse: B<br>- erstellt am: 28.06.2019<br>- gültig bis: 27.06.2029<br>- Art des Energieausweises: nach Bedarf<br>- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 63,5 kWh/(m²a)<br>- Heizungsart: Zentralheizung<br>- Befeuerung: Fernwärme<br>- Baujahr: 1998<br><br>---------------<br><br>Das Ladenlokal liegt ebenerdig in bester City Lage, der Verkaufsraum wird neu gestaltet und ist separat durch eine großes Schiebetürelement begehbar. Zum Objekt gehört ein weiterer Mitarbeiter- bzw. Zubereitungsraum mit ca. 20 m² und eine WC-Einheit im hinteren Teil der Fläche. Die großen Schaufenster bieten genügend Möglichkeiten seine Waren ansprechend in der Fußgängerzone darzusellen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Barrierefrei
- Ja
Ladenfläche in bester Lage, derzeit im Umbau und Neugestaltung
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07743 Jena
Beste City-Lage, direkt in der Fußgängerzone in Jenas Innenstadt gelegen, Bus und Straßenbahn halten ebenfalls direkten vor dem Objekt und bieten somit jede Menge an Frequenz.
Entfernungen
- Bus
- 0,005 km
- Fernbahnhof
- 0,1 km
- U-Bahn
- 0,005 km
- Zentrum
- 0,001 km
Sonstige Informationen
Das Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Zischenverkauf-vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Innenbesichtigungen und Verhandlungs- Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter, bitten wir nur direkt über die Firma Stein-Immobilien-Service zu vereinbaren.
Ansprechpartner/in: Cornelia Stein
