65m² Laden - in Fußgängerzone - bisher Bäckerei

Attraktive EG-Gewerbefläche ca. 65 m² – ideal für ruhige Bäcker/Dienstleistung / Studio/Büro Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen. Gastronomie. Eckdaten: – ca. 65 m², ebenerdig – große Schaufenster, gute Sichtbarkeit – Personal-WC im Haus (eine Etage höher) – kurzfristig verfügbar. Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen. Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.

Baujahr: 1912 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.