Büro-/ Kleinteileproduktionsfläche mit Weitblick

1/3

Büro

74076 Heilbronn, Baden-Württemberg

2.975 €Kaltmiete8,78 €/m²

3.615 €Warmmiete

Gesamtfläche

339 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.975 €
Nebenkosten: 640 €
Mietpreis pro m²: 8,78 €
Warmmiete: 3.615 €
Kaution: 11.000 €
Maklerprovision: 3,57 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 339 m²
Bürofläche: 339 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2022
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Lastenaufzug
Küche: Einbauküche
IT-Verkabelung: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neue Gas- Heizanlage inkl. Steuerung Herbst 2024 - Glasfaser Zur Vermietung steht eine moderne Büroetage im Industrie-Loft-Style in einem Turm einer Gewerbeliegenschaft. **Highlights** - Glasfaser Netzwerkverkabelung - Voll ausgestattete Küche und angenehme Beleuchtung - Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf Weinberge, Industrie und Stadt - Außen zugänglicher Lastenaufzug (ideal für Lager/Produktion) - Kurzfristiger Bezug - 2 Pkw Stellplätze inklusive Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74076 Heilbronn, Baden-Württemberg

In guter Lage im "Industriegebiet am Neckar" von Heilbronn. Die B27 und die B39 erreichen Sie nach wenigen Minuten. Gute Anbindung besteht auch an die nahe liegende Autobahn A6 Mannheim - Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die Autobahn A81 Würzburg - Stuttgart.