Im Gewerbepark!

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Objektansicht

04668 Grimma

Frei ab: Ab sofort

3,25 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.581 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,1 €
Mietpreis pro m²: 3,25 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.581 m²
Lagerfläche: 1.465 m²
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine ehemalige Einzelhandelsfläche im etablierten GGI Gewerbepark, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Grimma entfernt. Die Einheit eignet sich ideal als Lagerfläche (kein Hochregallager) oder für Produktionszwecke. Dank der flexiblen Grundstruktur sind unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar. Profitieren Sie von den Synergieeffekten eines gewachsenen Gewerbestandorts mit Unternehmen aus Groß- und Einzelhandel, Metallbau, Automobilbranche, öffentlichen Einrichtungen sowie diversen Kleinunternehmen. In der Fläche integriert sind Personal- und Büroräume, sodass Verwaltung und operative Nutzung optimal kombiniert werden können. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- separater Eingang mit 2 Automatiktüren - ebenerdig - Sektionaltor mit Schlupftür (B) 4,6 m x (H) 5 m - Deckenhöhe 3,8 m bis 4,1 m (ohne Berücksichtigung der Beleuchtung) - Entrauchung vorhanden - 3 Büros - Warenannahme - Datenverkabelung - Personalräume - Lagermöglichkeiten - sanitäre Anlagen - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04668 Grimma

Das Gewerbeobjekt befindet sich im etablierten GGI Gewerbepark in Grimma, einem gewachsenen und vielseitig strukturierten Gewerbestandort. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A14 (Anschlussstelle Grimma) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Dresden und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Auch die Bundesstraßen B107 und B176 sorgen für eine optimale regionale Erreichbarkeit. Im Gewerbepark selbst sind zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, wodurch ein attraktives geschäftliches Umfeld entsteht. Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Nähe zum Stadtgebiet Grimma mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern gesichert.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 26,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 58,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1986 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.