***Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

1/10

80999 München, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

1.800 €Warmmiete

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.800 €
Kaution: 3.700,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
max. Personen: 2
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine stilvoll möblierte und komplett ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem modernen Einfamilienhaus am Stadtrand von München. Das moderne Holzhaus sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die private Terrasse sowie ein kleiner eigener Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was man für den Alltag benötigt. Dazu gehören ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie eine praktische Grundausstattung für den Haushalt. Internet/WLAN und Smart-TV sind ebenfalls vorhanden. Ein Waschtrockner sowie Bügeleisen und Bügelbrett stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Pellet-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man in rund 30 Minuten ins Zentrum zum Marienplatz. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Biergärten, Naturgebiete und mehrere Badeseen sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Sommertagen im Grünen ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Nichtraucher: Ja

Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Garten Schlafzimmer Spülmaschine TV Waschmaschine Kammer

Sonstige Informationen

Kaution: 3.700,00 EUR Fliesen hell möbliert Parkett im Grünen Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München