Schöne, helle Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Blick Richtung Düsseldorfer City

Helle Wohnung im 9. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, Nichtraucher-Angebot. Es stehen 2 Aufzüge zur Verfügung um die Wohnung bequem und schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar, in der Wohnanlage befindet sich eine Bäckerei. Die Hansaallee mit Supermärkten und zahlreichen Geschäften ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich auch die Haltestellen der U74 und U76 sowie der Buslinien 828 und 863. Über die B7 und die A52 sind Sie bestens angebunden an das engmaschige Autobahnnetz in alle Richtungen. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, eine Vorauszahlung auf die Stromkosten und die Kosten für den Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Energieverbrauchsausweis, Wert: 150,5 kWh (m²a), Energieträger: Heizöl. Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E

Hier fehlt es Ihnen an nichts! Der Wohnschlafraum beeindruckt durch seine fantastische Aussicht Richtung Düsseldorf Zentrum. Geschmackvoll möbliert ist der Raum mit einem bequemen Sofa, einem LCD-TV, einem Einzelbett und einem modernen Schreibtisch, ideal als Home-Office nutzbar. Die geschützte Loggia (überdachter Balkon) mit Tisch und 2 Stühlen bietet Ihnen eine traumhafte Ausssicht Richtung Rhein und über die Dächer der Stadt. Die separate Küche bietet mit einer Küchenzeile inklusive einer Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Cerankochzone mit Dunstesse einen kleinen Tresen und einer umfangreiche Ausstattung an Geschirr und Kochutensilien. In einer kleinen Vorratskammer sind Staubsauger, Bügelbrett, -eisen und weitere Reinigungsgeräte verstaut. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne inklusiver einer festinstallierten Duschvorrichtung ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Garderobe, Schuhschrank und einen geräumigen Einbaukleiderschrank. Außer im Bad ist die gesamte Wohnfläche mit Parkettboden ausgelegt. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Waschraum mit einer Waschmaschine (Münzgerät) zur Verfügung.

Kaution: 2.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen