Komfortwohnung in bester Lage mit herrlichem Blick auf Rhein und Medienhafen in Düsseldorf Unterbilk

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Willkommen!

40219 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.02.2027

2.500 €Warmmiete

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 2.500 €
Kaution: 5.000,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 7.OG einer komfortablen Wohnanlage direkt vis-a-vie zum Stadthaus und zum Medienhafen. Die Anlage genügt höchsten Ansprüchen an die Sicherheit der Bewohner, nur mit speziellem Chip nutzen Sie den Aufzug und gelangen in das 7. Obergeschoss. Der Medienhafen, die Staatskanzlei, Altstadt und Königsallee sind bequem zu Fuß zu erreichen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kneipen sind schnelle erreicht, die nahe Lorettostraße ist ein absoluter Tipp. In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie Ihren Wagen bequem und sicher. Die Miete beträgt 2500 € inklusive der Betriebskosten, der Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes und des Internetzugang (Highspeed). Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2002, Energieverbrauchsausweis, Wert: 73 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: B Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Gäste-WC: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Atemberaubend! Allein der Blick durch die Panoramafenster auf den Rhein mit Rheinturm, über Medienhafen und Stadthaus bis hin zur Altstadt und darüber hinaus lässt sich nicht los. Der Wohnbereich bietet Ihnen eine gemütliche Sitzlandschaft und Smart-TV Gerät über Kabel-TV verbunden. Ein Schreibtisch bietet Platz für Arbeiten im Home-Office. Der Esstisch ist am Duschgang zur separierten Küche platziert und bietet Platz für 6 Personen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert, hier stehen Ihnen Cerankochzone, Backofen, Spülmaschine, eine Kühlgefrierkombination, Mikrowelle und eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen und neuwertigem Boxspringbett in Übergröße (2,00 x 2,10) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. natürlich bietet sich Ihnen auch hier ein fantastischer Ausblick Richtung Stadthaus und Unterbilk. Das geschmackvolle Bad ist mit einer Wanne inklusive einer fest installierten Duschvorrichtung mit einer fest installierten Abtrennung. Im Flur befindet sich die Garderobe und ein geräumiger Einbauschrank. Das separate Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Eine Waschmaschine steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Kaution: 5.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

seit2018

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Gäste-WC: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40219 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

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Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Unterbilk steckt im Wandel, die City schiebt sich heran und der alte Hafen entwickelt sich zum attraktiven Medienstandort. Das Stadttor, ein über dem südlichen Ausgang des Rheinufertunnels errichtetes und wiederholt preisgekröntes Hochhaus, in dem der Ministerpräsident des Landes Nordrhein-Westfalen seine Staatskanzlei eingerichtet hat, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels, in dem die Landesregierung ihre Ministerien konzentriert. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.

Sonstige Informationen