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Gewerbeeinheit in Braunlage zu vermieten

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Schaufenster Winter Look
Gesamtfläche
143 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
143 m²
Verkaufsfläche
106 m²
Lagerfläche
37 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Separate WCs
1
Baujahr
1948
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten ab sofort eine Gewerbeeinheit entweder als Geschäft, Praxis oder Büro zur Neuvermietung an. Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über ca. 106m² Verkaufsfläche mit kompletten Sanitäranlagen, getrennt für Männer und Frauen und ca. 37m² Lagerfläche. Insgesamt stehen also ca. 143m² zur Verfügung. In direkter Nachbarschaft finden sich vielfältige andere Geschäfte und Restaurants, die ein großer Besuchermagnet für Braunlage sind. Das Objekt kann sowohl von der Vorderseite, an der Hauptstraße, als auch rückwärtig betreten werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Gewerbeeinheit wurde 2019 komplett saniert mit neuer Heizung, neuen Elektroleitungen, Sanitärobjekten und neuem Fliesenfußboden. Wir haben helle Verkaufsräume , große Lagermöglichkeiten und eine 6 m lange Schaufensterfläche.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Elbingeröder Straße 3, 38700 Braunlage, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Ladengeschäft befindet sich in einem gemischten Objekt mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, ebenerdig, direkt an der Hauptstraße im Ortskern von Braunlage. Durch den, hinter dem Objekt gelegen öffentlichen Parkplatz, ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Heizkosten sind durch den Mieter selbst zu tragen. Alle im Angebot genannten Mietpreise sind zzgl. der z.Z.g. MwSt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfstbedingungen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dirk Weichbrodt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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