Der Friese in der Heide, Neubau in Höckel/ Handeloh

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Kagebau-Coast-Ansicht-03
630.330 €Kaufpreis5.186,19 €/m²
Wohnfläche
121,54 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Außenstellplatz (4)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
630.330 €
Preis pro m²
5.186,19 €
Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Grundstückspreis (9.996,00€)
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
121,54 m²
Grundstücksfläche
3.039 m²
Nutzfläche
6,99 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
4
Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Abmessungen: Außenmaße 9,10m x 9,65m Wohnfläche: 121,54m² Raumgröße: 131,17m² Anzahl Zimmer 4 Erdgeschoß: Wohnen/Essen: 35,98m² Küche: 10,19m² Diele: 11,22m² HTR/HWR: 6,99m² WC: 2,94m² Dachgeschoß: Schlafen: 12,21m² Kind 1: 16,00m² Kind 2: 16,00m² Bad: 11,92m² Galerie: 7,72m² Unsere Vorteile: · individuelle... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Grundstück, Baugrundstück, Altobjekt, Bungalow, Friesenhaus, 4 Zimmer, Fertighaus

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21256 Handeloh / Höckel
Die Grundstücke zur Bebauung mit Wohnhäuser befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Handeloh-Höckel zwischen Sprötze und Welle belegen in Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide. Handeloh-Höckel liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt. Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus. Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze)

Entfernungen

Kindergärten
3,5 km
Grundschule
3,5 km
Realschule
9 km
Einkaufsmöglichkeiten
3,8 km
Gymnasium
9 km
Fernbahnhof
3,9 km
Zentrum
3,8 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de
Ansprechpartner/in: André Eisenmenger
maison Immobilien GmbH
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Bremer Straße 7, 21244 Buchholz

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