Duisburg Duissern - Zentrale Bürofläche im 1.OG mit 100m² + riesen Terrasse für den Sommer!

Sofort verfügbar und bezugsbereit für Ihr Business! Diese geräumige Büro-/ Praxisfläche mit 100m² Gesamtfläche zuzüglich 50m² Terrassenfläche in zentraler Lage von Duisburg Neudorf-Nord sucht nach neuen Mietern. Sie befindet sich im 1. Stock eines frequentierten und praktisch gelegenen Wohn- und Gewerbehauses. Das Büro / Praxis teilt sich wie folgt auf: Sie treten in das Büro ein und gelangen geradeaus in einen Dielen und Wartebereich, wo direkt sowohl Mitarbeiter- wie auch Kunden-WC angeschlossen sind. Den Flur zur Rechten Seite entlang, gelangen Sie zu den zwei Doppelbüros mit gemeinsamer Glastür, die in Richtung Hausfront zeigen sowie einem kleinen Abstellraum. Ein größeres Büro mit Terrassenausgang und Wasseranschlüssen sowie die Küche befinden sich entgegengesetzt auf der linken Seite des Flures in Richtung Hausrückseite. Auf der Terrasse können Sie sich gerade von Frühling bis Herbst hervorragend raussetzen, um Ihre Pause im ruhigen Innenhof mit grüner Aussicht zu genießen. Im Keller sorgt ein zusätzlicher Keller-Verschlag für weiteren Stauraum. Sie haben die Möglichkeit einen benachbarten Stellplatz direkt vom Eigentümer anzumieten. Diese Büro & Praxisfläche ist sofort nach Absprache verfügbar

- PVC Boden (Austausch nach Absprache) - Datenverkabelung in den Büros - Gussheizkörper - 2 hochwertige Türrahmen aus Marmor (keine Türen!) - 2 WCs (Kunden & Mitarbeiter oder Damen & Herren) - 50m² Terrasse mit grünem Blick für entspannte Pausen und Erholung

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.