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2 Warmmieten geschenkt*: Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung genießen

1/15
Schlafzimmer
313 €Kaltmiete5,42 €/m²
513 €Warmmiete
Wohnfläche
57,7 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
313 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
5,42 €
Warmmiete
513 €
Kaution
626,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57,7 m²
Nutzfläche
57,7 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet, sodass ein zeitgemäßer energetischer Standard gegeben ist. Kürzlich wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt: Neben der Dachsanierung erfolgten eine Reinigung der Fassade sowie ein neuer Anstrich der Treppenhäuser. Zudem wurde die Elektroinstallation im Treppenhaus erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die wöchentliche Hausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt. Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, die von den Mietern frei genutzt werden können. *Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
Großer Balkon: Ideal für entspannte Momente im Freien. Helle Räume: Genießen Sie eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Moderne Warmwasserversorgung: über Zentralheizung. Hochwertiger Laminatboden: Pflegeleicht, langlebig und stilvoll. Zusätzlicher Stauraum im Keller: Praktisch für Ihre persönlichen Gegenstände. Badezimmer mit Fenster und Badewanne: Tageslicht und Entspannung sind hier garantiert. Küche mit Fenster: Helles und gut belüftetes Ambiente zum Kochen. Fernwärmeheizung: Effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung für Ihr Zuhause.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 58.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Helbersdorfer Straße 12 b, 09120 Chemnitz
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf. Unmittelbar am Gebäude entlang erstreckt sich über eine Länge von 6 km der herrlich grüne Stadtpark und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Inline Skaten ein. In unmittelbarer Laufreichweite befindet sich ein Supermarkt, in wenigen Fahrminuten ist das Vita-Center mit zahlreichen Einlkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Im Westen von Helbersdorf verläuft die B 169 und im Süden der Südring. Mir den Buslinien 22 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: William Neubert
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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