Lager-/Logistikflächen | ebenerdig | teilbar | sofort | 7 m UKB

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Innenansicht

45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Gesamtfläche

3.725 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.725 m²
Lagerfläche: 3.725 m²
Teilbar ab: 875 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdig - Beleuchtung: LED-Lichtröhren, ca. 300 Lux durchschnittliche Hallenbeleuchtung - Torabmessungen: ca. 3,50 m Breite x 4,50 m Höhe - Bodentraglast 5t/m² - Brandabschnitte: gemäß aktuellem Standard Baujahr 2024 - Rangierfläche: LKW-geeignet, Wendekreis bis 40 t

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich genutzten Bereich im Stadtgebiet von Gelsenkirchen. Das Umfeld ist geprägt von Lager-, Logistik- und Industrieunternehmen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Wichtige Hauptverkehrsachsen sowie Autobahnanschlussstellen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie zu überregionalen Wirtschaftsstandorten. Die funktionale Gewerbelage bietet geeignete Rahmenbedingungen für Lager-, Logistik- und distributionsorientierte Nutzungen.

Sonstige Informationen

Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.