EBENERDIG UND GUT ERREICHBARE LADENFLÄCHE!

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Aussenansicht

36304 Alsfeld, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

1.200 €Kaltmiete6,00 €/m²

Gesamtfläche

200 m²

Zimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Mietpreis pro m²: 6 €
Kaution: 2 MM
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 200 m²
Nutzfläche: 200 m²
Ladenfläche: 200 m²
Zimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Ladenfläche befindet sich ebenerdig begehbar durch eine neuwertige automatische Tür im Erdgeschoss einer lichtdurchfluteten Gewerbeimmobilie neben einer Tankstelle und einem Autohaus. Sie erstreckt sich über rd. 200 m², hat eine große, helle Fensterfront und wurde bisher als Postfiliale und Dekoladen genutzt. Den Innenbereich können Sie frei einteilen und gestalten. Ein separates WC und die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau
Keller: Nein

Das gesamte Objekt wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. In den Nebenkostenvorausleistungen sind ein Strom- und Heizkostenanteil enthalten, die turnusmäßig endabgerechnet werden. Der Boden wurde mit neuem Vinyl ausgelegt, so dass Sie kurzfristig den Laden ohne große Baumaßnahmen übernehmen können. Ein Energiepass ist beantragt. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

36304 Alsfeld, Hessen

Der Laden befinden sich in guter, verkehrsgünstiger Lage direkt an der B 62/B254 neben einer gut frequentierten Tankstelle. Der Stadtkern der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel, welcher zwei Fahrminuten entfernt ist, sind ebenso vorhanden. Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.