Rheinböllen / Neubau Erstbezug

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Am Guldenbach 60a-60b, 55494 Rheinböllen

Frei ab: 01.08.2026

760 €Kaltmiete11,69 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon

Stellplätze

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: 80 € (in Warmmiete enthalten)
Mietpreis pro m²: 11,69 €
Kaution: 2280
Maklerprovision: Provisionsfrei
Carport (Miete): 30 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 82 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2025
Letzte Modernisierung: 2026
Verfügbar ab: 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort zu Vermieten! Neubau-Erstbezug-zeitgemäßes Wohnen in Zentraler Lage von Rheinböllen. Wenige Gehminuten zum Bäcker, Metzger, Ärzten und Einkaufen. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge Bodentiefe Duschen Elektr. Rollläden Dreifach-Verglaste Fenster

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Offene Küche

Energie

Energieeffizienzklasse B

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Am Guldenbach 60a-60b, 55494 Rheinböllen

Sonstige Informationen

Verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer-Wohnung, 65m², offene Küche, Abstellraum, Terrasse/Balkon Kaltmiete: 760€ zzgl. NK 160€, Kaution 2280€ 3- Zimmer-Penthouse-Wohnung 82m², offene Küche, Bad, Balkon (25m²) Kaltmiete: 990€ zzgl. NK 180€, Kaution 2970€