Helle, sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Balkon
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Wohnen 1
70569 Stuttgart
Frei ab: 01.01.20261.150 €Kaltmiete
Zimmer
2.5Einbauküche
Balkon
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Nebenkosten
- 210 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Kaution
- 2 Monatsmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1992
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell. Über den
Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer:
Rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und
Dusche.
Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einem
Einbauschrank und einem Regal. Diese beiden
Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet.
Wieder im Eingangsbreich stehend gelangt man geradeaus in
die offene Küche mit Essbereich. Die Einbauküche wurde in 2019
einschließlich den Geräten erneuert und wird mitvermietet. Der
Essbereich geht in den hellen und großzügigen Wohnbereich
über. Von hier gelangt man auch auf den nicht einsehbaren
Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Duplexsystem in der
Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum zugeordnet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Nichtraucher
- Ja
Energie
Energieausweis · 195.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70569 Stuttgart
Die Nähe zur Universität und den ansässigen
Industrieunternehmen in Vaihingen/Möhringen, der Stadtmitte
Stuttgart sowie die sehr gute Anbindung zu S-Bahn, Autobahn
und dem Flughafen macht den Standort Stuttgart-Kaltental
praktisch und liebenswert zugleich. In lediglich 5 bis 20 Minuten
ist die gesamte Infrastruktur mit PKW oder öffentlichen
Verkehrsmitteln erreichbar.
Entfernungen:
S-Bahn-Haltestelle Kaltental: 1 km
Universität Vaihingen: 3,5 km
Daimler-Benz Möhringen: 3,8 km
Hauptbahnhof: 8,3 km
Flughafen Stuttgart: 11km
Sonstige Informationen
Die derzeitige Mieterin möchte gern einige Möbel- bzw.
Einrichtungsgegenstände verkaufen:
•Esstisch inklusive 4 Stühle
•Couch
•Büroecke/Mini-Schreibtisch einschließlich Lampe
•Boxspringbett
•Badschrank
•Deckenlampen im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer
Der Verhandlungspreis für alles liegt bei 1800,00 €
Ansprechpartner/in: Daniela Brehmer