Charmantes Grundstück mit Potenzial in Stößen – Burgendlandkreis

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Grundstück

06667 Stößen, Sachsen-Anhalt

50.000 €Kaufpreis59,95 €/m²

Grundstücksfläche

834 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 50.000 €
Preis pro m²: 59,95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 834 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses vielseitige Grundstück in ruhiger Lage von Stößen im schönen Burgenlandkreis bietet auf insgesamt 834 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist vollständig erschlossen und laut Liegenschaftsbuch in zwei Flächeneinheiten unterteilt: 282 m² sowie 552 m² Grünfläche. Besonders interessant: Die beiden Teilflächen werden von einem schmalen Fremdflurstück – der sogenannten "Nautschke" – getrennt, das sich entlang eines Wasserlaufs erstreckt. Die natürliche Hanglage in Richtung Wasserverlauf verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein sanierungsbedürftiges Stallgebäude sowie eine unterkellerte Garage – ideal für ambitionierte Bauherren oder als Ausgangspunkt für neue Bebauungsideen. Ein Teilbereich von ca. 185 m² ist aktuell unbefristet als Gartenland vermietet, inklusive des Garagengebäudes. Die jährliche Nettomiete beträgt 18,50 € zuzüglich 1,50 € Nebenkosten. Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres für den Ablauf des nächsten Kalendervierteljahres zulässig. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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Website: www.kuenne-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06667 Stößen, Sachsen-Anhalt

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Stößen ist ein Ortsteil der Verbundgemeinde Wethautal im Burgendlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Naumburg (Saale), Zeitz und Weißenfels. Die nächst größere Stadt ist Naumburg (Saale) sie ist etwa 37 Minuten mit dem Auto entfernt. Stößen hat eine Einwohnerzahl von 916 Einwohner. 2 Kilometer östlich liegt die Autobahn A9 mit der Ausfahrt 21a Naumburg, südlich verläuft die Bundesstraße B180. Etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Busbahnhof Stößen, Schule von dort aus fahren die Buslinien 621,796, 820 und 826. Der Busbahnhof Stößen Zeitzer Straße liegt ca 15 Minuten zu Fuß entfernt von dort aus fährt zusätzlich die Buslinie 797.