Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Freier Blick | Top-Lage

Ein ganz besonderes Angebot: Erst 2022 bezogen, darf diese besonders hochwertig ausgestattete Wohnung nun bereits neue Bewohner einladen. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige und freundliche, helle Wohnbereich, der Platz bietet für Kochen, geselliges Essen und Entspannen bei einem gutem Film oder Buch auf der bequemen Couch. Die Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und ist nicht nur technisch, sondern auch optisch modern und sehr ansprechend. Extra tiefe Unterschränke bieten ein Maximum an Stauraum. Die Markengeräte stehen für Qualität und Langlebigkeit. Ein Highlight stellt der mit 14 qm sehr große, sonnige Balkon dar, der weite, unverbaubare Blicke über die angrenzenden Wiesen bis hin zum Waldrand eröffnet. Schön beleuchtet, lässt es sich hier auch den Abendstunden gemütlich verweilen. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet diese Immobilie neben dem großen, hellen Wohnbereich zwei weitere intelligent geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Eleganz schätzen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Abstellkammer. Der hochwertige Eiche-Parkettboden und die großformatigen Fliesen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. In der Tiefgarage steht Ihnen ein ebener Stellplatz zur Verfügung, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Ihre Gäste können bequem auf einem der vier Besucherparkplätze vor dem Haus parken. Die Lage in Rosenheim-Aising bietet eine optimale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot überzeugen!

- Schreiner-Einbauschrank in der Diele - Einbauküche mit Bora Dunstabzug , MIELE-Markengeräten und Keramik-Arbeitsplatte, Neupreis ca. 25.000€ - Landhaus-Eichenparkett - Bad mit bodengleicher Dusche, Markenmöbel (Villeroy & Boch u.a.), 60x60 Fliesen und Waschmaschinenanschluß - Gäste-WC - Abstellraum - großer Balkon mit WPC Dielen, Außenbeleuchtung, Markise - Elektrische Alu-Rollläden - Insektenschutz - Deckenspots in Bad, Diele, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer - dreifach verglaste Fenster - Fußbodenheizung pro Raum individuell regulierbar - Wasch- und Trockenraum im Keller - Enthärtungsanlage im Haus - Keller mit ca. 9 qm - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - Fahrradabstellraum - Besucherparkplätze vor dem Haus - nur acht Parteien im Haus - KfW 55