Repräsentative Büroflächen am Medienhafen provisionsfrei zur Miete

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40221 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

Gesamtfläche

1.100 m²

Etage

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.100 m²
Bürofläche: 1.100 m²
Teilbar ab: 784 m²
Etage: 1
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das insgesamt sechsgeschossige Gebäude besticht durch seine attraktive und moderne Granit-Glas-Fassade. Es hat zwei separate Hauseingänge (Hausnummer 4 und 4a), die repräsentativ mit schwarzem Granit versehen sind. Die Mietflächen können mittels Gipskartonständerwerk nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Mietflächen sind sehr ruhig und ermöglichen eine exklusive und stylische Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

- Personenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Alarmanlage - Glasfassade - Einbruch- u. Meldeanlage - Vollklimatisierte Klimatechnik - Sonnenschutz elektrisch, innenliegend - BAP-gerechte Beleuchtung - Isolierverglasung - Code-Kartensystem/ Einbruch- u. Meldeanlage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40221 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Gebäude liegt im Regierungsviertel direkt am Medienhafen der Stadt Düsseldorf neben dem Stadttor. Über den Rheinufertunnel gelangt man auf direktem Wege Richtung Norden und Süden, die Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut. Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen "Stadttor" und "Wupperstraße" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße" ist ebenfalls eine sehr gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet, beide Haltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die "Lippestraße 4 / 4a" befindet sich in einer der wichtigsten Lagen Düsseldorfs zwischen dem Stadttor und den Gehry-Bauten am Rheinufer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld, insbesondere in der Hammer Straße.